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被房子绑架的下一代:买房还是创业?70%的青年人回答很现实!

石吟
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房子与车子,一直是中国人心中那道永远跨不过去的坎。


无论是成家还是立业,房子成了现代青年人心中最重要的经济基础,有了房子,一切好说,没了房子,一切免谈。这是一个时代的缩影,也是一个时代的悲哀。

理想狠美好,现实很残酷。很多年轻人宁愿住在房子里哭,也不愿睡在出租屋上笑,毫不夸张的说,如果在大街上随便找100个人问他们一个问题:如果你赚到了人生的第一桶金,你会选择买房还是创业?我相信至少有70%的青年人会毫不犹豫的选择买房。


买房派的理由很直白:现在的人都很现实,没有房子结不了婚,如果创业就必须单身,而且需要舍弃很多东西付出比别人更多的努力,即使创业成功,最终还是得买一套房,而此时房价已经涨了不知道多少倍了,创业等得起,房子等不起。


而创业派则是两个极端:一种是家里条件富裕已经有房子或者说有几套房,创业是为了实现自己的梦想,另一种是房贷压力太大,即使有钱付首付,几十年的房贷想想都后怕,权衡利弊后只好选择创业。

与国外经济低速增长不同的是,这些年中国经济高速发展的背后离不开房地产市场的蓬勃发展,在大城市打拼的年轻人,靠着父母打拼一辈子的积蓄付了一套房子的首付,然后凭借自己微薄的工资开启了几十年的「房奴」生活,不敢消费,不敢生病,好不容易还清了贷款,可是当年朝气蓬勃的年轻人早已成了年过半百的中年大叔,他们用尽自己一生的时间买了一套房子。


更可怕的是,尽管房价起起伏伏,但是房价一直在往上涨,一年又一年到底什么时候是个头呢?尤其是一线城市的房子,不知不觉已经形成了一座无形的「围城」,二三线城市的中产阶级挤破头颅想在一线城市买房,而一线城市的白领一族面对高压房价纷纷表示吃不消,奋斗数十载等待时机逃离北上广回老家买套房。


中国的房价已经严重透支了房子本身实际的价值,房子以前只是人们居住的工具,而现在房子与户口、教育、社会地位这些东西挂钩以后,彻底沦为投机倒把的商品,被房子绑架的下一代正在逐渐沦为时代的牺牲品。


买房?

中国目前有两种房子,一种房子有钱买不起,一种房子有钱买不到。

2017年中国家庭金融调查(CHFS)和美国消费者金融调查(SCF)数据显示,中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,美国仅为36%。


我第一眼看到这个数据的时候并不吃惊,因为这是目前中国家庭资产状况最真实的写照,中国家庭对房子的依赖程度已经到了「走火入魔」的境界,富裕的家庭动辄三五套房,没钱的家庭「望房兴叹」,但他们的潜意识里已经认定:如果一个人忙活了一辈子没有一套房,那么他的人生就是失败的。


经常听到身边很多朋友在抱怨房价高的问题,为什么房价不降?其实房价不是降不了而是不敢降也不能降。房价掏空了太多人的精力和财富,房价下降房主还贷意愿会降低,房价水平降到一个临界值的时候就会出现大面积房贷断供,上下游行业全部遭殃,轻则影响国家经济增长,重则引发系统性灾难。


况且如果房价持续下降的话,原本要买房的变成了观望,原本观望的变成弃购,大家都在等房价跌到底部的时候抄底,原本活跃的卖方市场变成了买方市场,从而形成恶性循环。所以房价越跌越没人敢买,房价越涨越有人抢着买,虽然很残酷但确是不争的事实。


创业?

中国的创业者有两类:失败的创业者和还没有失败的创业者。连上市公司都有倒闭破产的,更何况是创业公司呢?熬过创业公司的平均生命周期就算不错的了。

《2017年互联网创业群体调查报告》指出:2017年风险投资呈现出马太效应:10%的项目拿走了90%的钱,投资向头部项目靠拢,截至9月份的创业数量甚至不到2015年的四分之一。


2012年「大众创业,万众创新」的创业浪潮席卷中国,自2015年创业数量达到顶峰后,创业热情逐步减弱,资本市场寒冬折射出创业市场低迷的现象。这些创业者都到哪儿去了呢?一部分回流大公司,另一部分加入创业公司的成为联合创始人,剩下的出国、投资等等另谋出路。


归根结底还是市场竞争太激烈了,人口红利消失殆尽,创业资源两极分化严重,加上创业成功率极低,社会生活成本越来越高,在权衡机会成本的利弊关系后,大多数人放弃了创业,或者说不敢创业。


买房还是创业?这是个难以回答又不能回避的问题,要将这个问题放在社会大背景和行业发展趋势下才能找到答案。十几年前随便在一二线城市买套房,现在已经衣食无忧,二十多年前踏着改革开放的浪潮,创业商机遍地都是,唯一不同的是两者的机会成本和风险成本有所差别。


谁知道十几年前买房会大涨啊?谁知道二十几年前创业会成功啊?没人知道,不过是第一批吃螃蟹的人凭借自己的经验和直觉付诸行动而已,或许还有一点运气的成分。

但有一点是毋庸置疑的,我们不能成为被房子绑架的下一代。为了结婚而买房耗尽父母一生的积蓄,这样的婚姻有存在的价值吗?婚姻不是套牢,更不是套个房。房奴的人生背着房贷。不敢失业,不敢创业。不敢追求梦想,那生活还有什么意思?人生短短数十载,我们把过多的时间浪费在房子上面,似乎房子就是一切,所有的奋斗和理想都是为房子服务的。


不管你买不买房,创业不创业,世界照常运转,每个人有自主选择的权利。你有钱买房那是你的本事,谁也管不着,没钱买房也可以有另一种享受生活的方式,为了买房而买房,让自己活的那么累又何苦呢?同样的,你选择创业追求梦想我会给予你深深的祝福,你选择辛勤工作也没有人会看不起你,凭本事吃饭有什么不可?


房子是成家立业的充分条件,但绝不是必要条件,买房还是创业,量力而行足矣!



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