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深圳12号地铁口物业

房产·房屋出租广东·深圳

黄默

(189)

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融资￥500,000

合伙需求:

「天使投资人」
「运营合伙人」

项目主介绍

自我介绍：深圳长租短租投资经历/偏好：尚无我在找运营合伙人: 希望能解决资金问题

项目介绍

8年合同，租金28万，每两年递增百分之十 6300平，装修预计200间预计投资额800-1000万可做一部分日租房，一间房预计租金收入为为3200-3500 租金溢价预计1500-1800，租金净收益在30万-36万之间可以拿60-套房做为日租房，单日租金200-260之间假设出租率为百分90，可看日租情况临时调配，日租房成本为25一间，包含布草电费等，每间收益在155 得出日租房收益为27万-28万长租房收益为40万-43万综合月收益为70左右扣除租金成本28万月综合利润在40万之间，短租房若出租率在90以下，可以灵活下调比例现在资金缺口在300万，我可以保3年内回本，